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Dossier: Stadt und Land

Weil alle in die hippen Städte wollen, wird die Wohnungsnot in den Metropolen immer größer. Gleichzeitig verlieren viele ländlichen Regionen in Deutschland Einwohner und gelten zunehmend als abgehängt. Bedrohlich für den Wirtschaftsstandort Deutschland ist vor allem, dass die ortsansässigen Unternehmen ihren Fachkräftebedarf oftmals kaum noch decken können. Dieses Dossier geht der Frage nach, wie sehr sich die Lebensverhältnisse in Deutschland tatsächlich auseinanderentwickeln, welche Rolle die Corona-Pandemie dabei gespielt hat und was politisch zu tun ist, um eine regionale Spaltung zu verhindern.

Um so viel Prozent stiegen die Kaufpreise und Mieten in deutschen Großstädten im ersten Quartal 2025 gegenüber dem Vorquartal
Immobilien Lesezeit 3 Min.

Mieten steigen weiter, Kaufpreise wieder

Um so viel Prozent stiegen die Kaufpreise und Mieten in deutschen Großstädten im ersten Quartal 2025 gegenüber dem Vorquartal

Die Mieten in Deutschland sind zu Beginn des Jahres erneut gestiegen. Vor allem in Ballungszentren ist Wohnraum ein begehrtes Gut. Die Kaufpreise ziehen nach einem Abschwung in den vergangenen zwei Jahren ebenfalls wieder an, besonders gefragt sind Immobilien im Umland großer Städte.

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Mobilität Lesezeit 1 Min.

Wo Autofahrer am längsten im Stau stehen

In den meisten deutschen Großstädten sind die Straßen überfüllt und besonders während der Hauptpendelzeiten wird jede Fahrt zur Geduldsprobe. Jährlich stehen die Autofahrer hierzulande viele Stunden im Stau – in einigen Metropolen allerdings deutlich mehr als in anderen.

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Stadtentwicklung Lesezeit 3 Min.

Städteranking 2024: Starke Autostädte

München verteidigt im Städteranking 2024 der IW Consult erneut den ersten Platz. Dahinter stechen vor allem die Autostädte hervor – und zwei Großstädte, die es neu in die Top Ten geschafft haben.

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Wohneigentum Lesezeit 1 Min.

Grundsteuer: Kommunen nutzen Hebesatz als Hebel

Die deutschen Kommunen bitten die Eigentümer von Wohnimmobilien bei der Grundsteuer in sehr unterschiedlichem Maße zu Kasse. Generell ist die Steuer in den vergangenen Jahren gestiegen. Die Neuregelung ab dem kommenden Jahr wird den Trend voraussichtlich verfestigen.

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Immobilienmarkt Lesezeit 2 Min.

Zu wenige Wohnungen – aber nicht in allen Regionen

In Deutschland wird insgesamt deutlich zu wenig gebaut, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Die Lücke zwischen Bautätigkeit und Wohnungsbedarf ist dabei in den einzelnen Städten und Kreisen unterschiedlich groß – mancherorts entstehen sogar zu viele Wohnungen.

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Immobilienmarkt Lesezeit 3 Min.

Studentenwohnungen: 800 Euro für eine Bude

Der studentische Wohnungsmarkt bleibt angespannt: Steigende Preise und ein knapper werdendes Angebot erschweren die Studienbedingungen. Darunter leiden vor allem internationale Studenten.

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Regionalentwicklung Lesezeit 4 Min.

Interview: „Der Aufbau Ost ist nicht nur eine Frage des Portemonnaies“

Der Osten schließt wirtschaftlich immer mehr zum Westen auf – trotzdem fühlen sich viele Ostdeutsche nach wie vor abgehängt. Woran das liegt, erklärt Carsten Schneider, Staatsminister beim Bundeskanzler und Beauftragter der Bundesregierung für Ostdeutschland. Er plädiert dafür, den Menschen den Aufschwung besser zu vermitteln und nimmt auch die Unternehmer in die Pflicht.

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Landtagswahlen Lesezeit 4 Min.

Viele Ostdeutsche fühlen sich abgehängt

Ungeachtet der guten wirtschaftlichen Entwicklung, die in den vergangenen zehn Jahren in den ostdeutschen Bundesländern stattfand, schätzen viele Einwohner die regionale Entwicklung deutlich schlechter ein, als sie war. Insbesondere AfD-Anhänger unterschätzen die Fortschritte.

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Bauinvestitionen Lesezeit 2 Min.

Deutschland muss in die Baubranche investieren

Der Bausektor in Deutschland braucht dringend zusätzliche Investitionen. Wenn mehr Geld in die Branche fließt, hätte das auch positive Effekte auf die Gesamtwirtschaft, wie das IW anhand einer Modellrechnung ermittelt hat.

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Immobilien Lesezeit 3 Min.

Wohnungsmangel: Deutschland baut zu wenig

Die Nachfrage nach Wohnraum ist groß in Deutschland, vor allem in den Metropolen. Da die Bevölkerung schneller wächst als gedacht und die Zahl der Neubauten den Bedarf nicht deckt, dürfte die Lage auf dem Wohnungsmarkt weiter angespannt bleiben.

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IW-Regionalranking Lesezeit 3 Min.

Regionalentwicklung: Mit der Energiewende punkten

Der Landkreis München steht 2024 erneut an der Spitze des Regionalrankings der IW Consult. Doch die Metropolregion im Süden hat insgesamt etwas von ihrer Vormachtstellung eingebüßt, andere Kreise und kreisfreie Städte drängen nach vorn. Darüber hinaus zeigen die Forscher erstmals, welche Chancen die Energiewende für ländliche Regionen bietet.

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IW-Regionalranking Lesezeit 6 Min.

Interview: „Fläche, Fachkräfte, Ökostrom – das zieht Firmen an“

Mit ihrem Regionalranking zeigt die IW Consult alle zwei Jahre die Stärken und Schwächen der Städte und Kreise in Deutschland. Geschäftsführer Hanno Kempermann spricht im iwd über die Unterschiede zwischen Metropole und Land, sinnvolle Regionalpolitik und den Effekt der Energiewende.

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Bildung Lesezeit 4 Min.

Städte: Heimat vieler Akademiker und Niedrigqualifizierter

Akademiker leben in Deutschland häufiger in Städten – genauso wie Niedrigqualifizierte. In ländlichen Regionen ist dagegen der Anteil der Menschen mit Berufsausbildung höher. Diese Verteilung wirkt sich auf den Arbeitsmarkt aus.

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