Immobilien

Mehr als die Hälfte des deutschen Privatvermögens ist in Immobilien angelegt, das Geschäft mit Büros und Wohnungen spielt in der deutschen Wirtschaft eine wichtige Rolle. Hohe Mieten und Nebenkosten sowie kaum bezahlbare Immobilien setzen den Markt allerdings unter Druck. Zusätzlich führen gestiegene Löhne, Materialkosten und Zinsen dazu, dass die Bautätigkeit vor allem in den gefragten Ballungszentren zurückgeht.

Immobilienmarkt 22.10.2024 Lesezeit 2 Min.

Zu wenige Wohnungen – aber nicht in allen Regionen

In Deutschland wird insgesamt deutlich zu wenig gebaut, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Die Lücke zwischen Bautätigkeit und Wohnungsbedarf ist dabei in den einzelnen Städten und Kreisen unterschiedlich groß – mancherorts entstehen sogar zu viele Wohnungen.

Immobilienmarkt 17.10.2024 Lesezeit 3 Min.

Studentenwohnungen: 800 Euro für eine Bude

Der studentische Wohnungsmarkt bleibt angespannt: Steigende Preise und ein knapper werdendes Angebot erschweren die Studienbedingungen. Darunter leiden vor allem internationale Studenten.

IW-Wohnindex 23.08.2024 Lesezeit 1 Min.

Markt für Wohnimmobilien ist geteilt

Im zweiten Quartal 2024 haben sich die Kaufpreise für Wohnimmobilien in Deutschland nur wenig verändert. Der Trend bei den Wohnungsmieten zeigt dagegen weiter deutlich nach oben. Ein Grund ist die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen bei einem schrumpfenden Angebot.

Immobilien 26.07.2024 Lesezeit 3 Min.

Wohnungsmangel: Deutschland baut zu wenig

Die Nachfrage nach Wohnraum ist groß in Deutschland, vor allem in den Metropolen. Da die Bevölkerung schneller wächst als gedacht und die Zahl der Neubauten den Bedarf nicht deckt, dürfte die Lage auf dem Wohnungsmarkt weiter angespannt bleiben.

Immobilien 24.06.2024 Lesezeit 2 Min.

Staatliche Hilfe für wankenden Immobilienmarkt in China

Fallende Preise, hohe Schulden, Insolvenzen – der chinesische Immobiliensektor hat sich in den vergangenen Jahren vom wirtschaftlichen Primus des Landes zum Sorgenkind entwickelt.

Immobilienmarkt 29.05.2024 Lesezeit 3 Min.

Staat muss bei energetischer Sanierung unterstützen

Damit Deutschland seine Klimaziele im Gebäudesektor erreicht, sind energetische Sanierungen älterer Wohngebäude unerlässlich. Doch die hohen Kosten schrecken Besitzer sowie potenzielle Käufer bestehender Häuser und Wohnungen ab. Der Staat sollte sie gezielt unterstützen.

Wohnen 14.03.2024 Lesezeit 4 Min.

Neubau: So kann Wohnen günstiger werden

Auch wenn die Kaufpreise für Immobilien zuletzt nachgegeben haben: Das Wohnen ist in den vergangenen Jahren deutlich teurer geworden. Das IW hat untersucht, welche politischen und baulichen Maßnahmen kurzfristig zu bezahlbarerem Wohnraum führen könnten.

Gewerbe 06.03.2024 Lesezeit 1 Min.

Industrieimmobilien: Der Preis der Fläche

Die Mieten für Industrieimmobilien haben in Deutschland zuletzt überraschend deutlich angezogen. Allerdings fielen die Preisanstiege in den drei Bereichen Lager, Logistik und Produktion recht unterschiedlich aus.

Wohnen 05.03.2024 Lesezeit 2 Min.

Einfamilienhäuser: Lieber etwas kleiner

Der Wunsch nach dem Eigenheim ist unter den Bundesbürgern ungebrochen hoch. Um ihn in Zeiten höherer Zinsen und Preise umzusetzen, sind kleinere Häuser eine Alternative. Allerdings ist das entsprechende Angebot bisher noch überschaubar.

Immobilien 04.03.2024 Lesezeit 3 Min.

Renaissance der Mitarbeiterwohnungen

Angesichts von Fachkräftemangel und Wohnungsnot werden Unternehmen kreativer bei der Suche nach Personal. Um sich von anderen Firmen abzuheben, locken einige mit einer Wohnung oder helfen Bewerbern bei der Suche nach den eigenen vier Wänden.

Immobilienmarkt 29.02.2024 Lesezeit 6 Min.

Interview: „Der Druck auf den Mietwohnungsmarkt ist sehr hoch“

Wohnen wird zunehmend zur Standortfrage. Michael Voigtländer, Leiter des Clusters Internationale Wirtschaftspolitik, Finanz- und Immobilienmärkte, und Pekka Sagner, Immobilienexperte im IW, plädieren daher für bessere Rahmenbedingungen und mehr Verlässlichkeit etwa beim Klimaschutz.

Immobilien 29.02.2024 Lesezeit 3 Min.

IW-Wohnindex: Kehrtwende bei den Kaufpreisen

Seit Anfang 2022 haben die zeitweise hohe Inflationsrate und die gestiegenen Zinsen die Kaufpreise für Wohnimmobilien nachgeben lassen. Doch inzwischen zeichnet sich eine Kehrtwende ab. Der Anstieg der Wohnungsmieten hat sich zuletzt sogar noch beschleunigt. Dies gilt gerade für die größten deutschen Städte.

Immobilien 28.02.2024 Lesezeit 4 Min.

Wohneigentum nicht teurer als früher

Ein neuer Index des IW zur Erschwinglichkeit von Wohneigentum in Deutschland belegt, dass Immobilien nach wie vor deutlich bezahlbarer sind als vor einigen Jahrzehnten. Gleichwohl gibt es Probleme am Immobilienmarkt – aber auch politische Lösungsoptionen.

Immobilien 08.01.2024 Lesezeit 3 Min.

Sozialwohnungen: Bauen im Blindflug

Die Bundesregierung will jedes Jahr 100.000 neue Sozialwohnungen bauen, obwohl sie nicht weiß, wie hoch der tatsächliche Bedarf für diese Wohnform ist. Da die Politik das selbst gesteckte Ziel deutlich verfehlt, sollte sie zumindest die voranschreitende Dezimierung der gebundenen Mietwohnungen stoppen.

Immobilien 16.10.2023 Lesezeit 5 Min.

Interview: „Wohnen ist sehr teuer geworden"

Wohnungssuchende – ob Mieter oder potenzielle Käufer – sind angesichts hoher Kosten und der gedrosselten Bautätigkeit in der Bredouille. Wie man dennoch eine neue Wohnung findet und mit welchen Maßnahmen man für mehr Fluktuation auf dem Wohnungsmarkt sorgen könnte, erläutert IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer.