Immobilien

Mehr als die Hälfte des deutschen Privatvermögens ist in Immobilien angelegt, das Geschäft mit Büros und Wohnungen spielt in der deutschen Wirtschaft eine wichtige Rolle. Hohe Mieten und Nebenkosten sowie kaum bezahlbare Immobilien setzen den Markt allerdings unter Druck. Zusätzlich führen gestiegene Löhne, Materialkosten und Zinsen dazu, dass die Bautätigkeit vor allem in den gefragten Ballungszentren zurückgeht.

Immobilien 30.06.2025 Lesezeit 4 Min.

Der große Wunsch nach Wohneigentum

Rund 20 Millionen Mieter in Deutschland hegen einen Traum: wohnen in den eigenen vier Wänden. Was die neue Bundesregierung tun müsste, um die Wohneigentumskultur zu stärken, hat eine neue IW-Studie zusammengetragen.

Immobilien 26.06.2025 Lesezeit 2 Min.

Immobilienunternehmen holen sich Input von außen

Um die deutschen Klimaziele zu erreichen, muss im Gebäudesektor viel saniert werden. Doch die Digitalisierung stockt hier, unter anderem fehlen oftmals relevante Daten zum Energieverbrauch der Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Abhilfe schaffen können Kooperationen mit Start-ups.

Immobilien 26.05.2025 Lesezeit 5 Min.

Interview: „Das Infrastrukturpaket macht Hoffnung“

Der Wohnungsmangel ist seit Jahren ein großes Problem in Deutschland. Im iwd-Interview erklären die IW-Immobilienexperten Michael Voigtländer und Pekka Sagner, welche Maßnahmen im Koalitionsvertrag ihnen Hoffnung auf Besserung machen, weswegen der Fortbestand der Mietpreisbremse kritisch ist und warum Deutschland Investoren aus dem Ausland braucht.

Immobilien 23.05.2025 Lesezeit 3 Min.

Mieten steigen weiter, Kaufpreise wieder

Die Mieten in Deutschland sind zu Beginn des Jahres erneut gestiegen. Vor allem in Ballungszentren ist Wohnraum ein begehrtes Gut. Die Kaufpreise ziehen nach einem Abschwung in den vergangenen zwei Jahren ebenfalls wieder an, besonders gefragt sind Immobilien im Umland großer Städte.

Immobilien 20.01.2025 Lesezeit 3 Min.

Unternehmen helfen bei der Wohnungssuche

Nachdem viele Unternehmen ihre Mitarbeiterwohnungen Ende des 20. Jahrhunderts verkauft haben, erlebt die betriebliche Unterstützung bei der Wohnungssuche eine Renaissance. Dabei hat sich das Engagement der Unternehmen im Vergleich zum traditionellen Werkswohnungsbau stark gewandelt.

Immobilien 02.01.2025 Lesezeit 3 Min.

Wohneigentumsquote in Deutschland weiterhin niedrig

Die Wohneigentumsquote ist in Deutschland seit 2011 trotz einer lang anhaltenden Niedrigzinsphase gesunken. Vor allem Jüngere kaufen immer seltener Wohnungen und Häuser. Dabei dient die eigene Immobilie dem Vermögensaufbau. Mit einer Reihe politischer Maßnahmen ließe sich der langfristige Trend umkehren.

Immobilienmarkt 22.10.2024 Lesezeit 2 Min.

Zu wenige Wohnungen – aber nicht in allen Regionen

In Deutschland wird insgesamt deutlich zu wenig gebaut, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Die Lücke zwischen Bautätigkeit und Wohnungsbedarf ist dabei in den einzelnen Städten und Kreisen unterschiedlich groß – mancherorts entstehen sogar zu viele Wohnungen.

Immobilienmarkt 17.10.2024 Lesezeit 3 Min.

Studentenwohnungen: 800 Euro für eine Bude

Der studentische Wohnungsmarkt bleibt angespannt: Steigende Preise und ein knapper werdendes Angebot erschweren die Studienbedingungen. Darunter leiden vor allem internationale Studenten.

IW-Wohnindex 23.08.2024 Lesezeit 1 Min.

Markt für Wohnimmobilien ist geteilt

Im zweiten Quartal 2024 haben sich die Kaufpreise für Wohnimmobilien in Deutschland nur wenig verändert. Der Trend bei den Wohnungsmieten zeigt dagegen weiter deutlich nach oben. Ein Grund ist die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen bei einem schrumpfenden Angebot.

Immobilien 26.07.2024 Lesezeit 3 Min.

Wohnungsmangel: Deutschland baut zu wenig

Die Nachfrage nach Wohnraum ist groß in Deutschland, vor allem in den Metropolen. Da die Bevölkerung schneller wächst als gedacht und die Zahl der Neubauten den Bedarf nicht deckt, dürfte die Lage auf dem Wohnungsmarkt weiter angespannt bleiben.

Immobilien 24.06.2024 Lesezeit 2 Min.

Staatliche Hilfe für wankenden Immobilienmarkt in China

Fallende Preise, hohe Schulden, Insolvenzen – der chinesische Immobiliensektor hat sich in den vergangenen Jahren vom wirtschaftlichen Primus des Landes zum Sorgenkind entwickelt.

Immobilienmarkt 29.05.2024 Lesezeit 3 Min.

Staat muss bei energetischer Sanierung unterstützen

Damit Deutschland seine Klimaziele im Gebäudesektor erreicht, sind energetische Sanierungen älterer Wohngebäude unerlässlich. Doch die hohen Kosten schrecken Besitzer sowie potenzielle Käufer bestehender Häuser und Wohnungen ab. Der Staat sollte sie gezielt unterstützen.

Wohnen 14.03.2024 Lesezeit 4 Min.

Neubau: So kann Wohnen günstiger werden

Auch wenn die Kaufpreise für Immobilien zuletzt nachgegeben haben: Das Wohnen ist in den vergangenen Jahren deutlich teurer geworden. Das IW hat untersucht, welche politischen und baulichen Maßnahmen kurzfristig zu bezahlbarerem Wohnraum führen könnten.

Gewerbe 06.03.2024 Lesezeit 1 Min.

Industrieimmobilien: Der Preis der Fläche

Die Mieten für Industrieimmobilien haben in Deutschland zuletzt überraschend deutlich angezogen. Allerdings fielen die Preisanstiege in den drei Bereichen Lager, Logistik und Produktion recht unterschiedlich aus.

Wohnen 05.03.2024 Lesezeit 2 Min.

Einfamilienhäuser: Lieber etwas kleiner

Der Wunsch nach dem Eigenheim ist unter den Bundesbürgern ungebrochen hoch. Um ihn in Zeiten höherer Zinsen und Preise umzusetzen, sind kleinere Häuser eine Alternative. Allerdings ist das entsprechende Angebot bisher noch überschaubar.