Immobilien

Mehr als die Hälfte des deutschen Privatvermögens ist in Immobilien angelegt, das Geschäft mit Büros und Wohnungen spielt in der deutschen Wirtschaft eine wichtige Rolle. Hohe Mieten und Nebenkosten sowie kaum bezahlbare Immobilien setzen den Markt allerdings unter Druck. Zusätzlich führen gestiegene Löhne, Materialkosten und Zinsen dazu, dass die Bautätigkeit vor allem in den gefragten Ballungszentren zurückgeht.

Immobilien 05.12.2025 Lesezeit 6 Min.

Interview: „Ein Wohnheim bleibt oft die einzige realistische Option“

Viele Studenten und Auszubildende verzweifeln bei der Wohnungssuche an hohen Mieten und knappen Angeboten. Was Wohnheime, Arbeitgeber oder die Rückkehr der Untermiete daran ändern könnten, erklärt Philipp Deschermeier, Senior Economist für Immobilienökonomik und Demografie im IW.

Immobilien 04.12.2025 Lesezeit 3 Min.

Die meisten Azubis wohnen bei den Eltern

Als junger Erwachsener noch zu Hause zu wohnen, ist heute nicht mehr verpönt, sondern Alltag. Zwar würden viele Auszubildende und Studenten gerne in einer eigenen Wohnung leben, doch bezahlbarer Wohnraum ist rar. Wohnheime sind zwar wesentlich günstiger, doch insbesondere für Azubis kaum vorhanden.

Immobilienmarkt 07.10.2025 Lesezeit 3 Min.

Wohnungen für Studenten sind rar und teuer

Fast in allen deutschen Unistädten haben sich die Mieten für typische Studentenunterkünfte innerhalb der vergangenen zwölf Monate verteuert. Zwar fielen die Preissteigerungen nicht ganz so hoch aus wie in den Vorjahren, doch von Entwarnung kann keine Rede sein.

Wohneigentum 01.09.2025 Lesezeit 6 Min.

Interview: „Ein Stufentarif in der Grunderwerbsteuer wäre sinnvoll“

Warum Wohneigentum in Deutschland gerade wieder erschwinglicher ist, welche Vorteile Kaufen gegenüber Mieten hat und wie er potenzielle Käufer durch eine Reform der Grunderwerbsteuer unterstützen würde, erklärt Pekka Sagner, Senior Economist für Wohnungspolitik und Immobilienökonomik im IW, im Interview.

Immobilien 28.08.2025 Lesezeit 3 Min.

Wohneigentum ist wieder erschwinglicher

In den vergangenen beiden Jahren sind Wohnimmobilien sowohl bundesweit als auch auf Bundesländerebene erschwinglicher geworden. Dennoch bleiben aufgrund des Preisniveaus viele Haushalte vom Eigentumserwerb ausgeschlossen. Die Neugestaltung der Grunderwerbsteuer und neue Darlehensformen könnten dies ändern.

Immobilien 22.07.2025 Lesezeit 4 Min.

Private Vermieter werden für den Wohnungsmarkt immer wichtiger

Mehr als 5,5 Millionen Menschen vermieten in Deutschland eine oder mehrere Immobilien privat. Insgesamt entfallen auf diese privaten Vermieter fast zwei Drittel des Mietwohnungsmarktes. Umso wichtiger ist es, dass die Politik diese Immobilienbesitzer nicht überfordert, wenn es um Sanierungsvorschriften oder Mietpreisregulierungen geht.

Immobilien 30.06.2025 Lesezeit 4 Min.

Immobilienpreise: Der (teure) Traum vom Eigenheim

Rund 20 Millionen Mieter in Deutschland hegen einen Traum: wohnen in den eigenen vier Wänden. Was die neue Bundesregierung tun müsste, um die Wohneigentumskultur zu stärken, hat eine neue IW-Studie zusammengetragen.

Immobilien 26.06.2025 Lesezeit 2 Min.

Immobilienunternehmen holen sich Input von außen

Um die deutschen Klimaziele zu erreichen, muss im Gebäudesektor viel saniert werden. Doch die Digitalisierung stockt hier, unter anderem fehlen oftmals relevante Daten zum Energieverbrauch der Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Abhilfe schaffen können Kooperationen mit Start-ups.

Immobilien 26.05.2025 Lesezeit 5 Min.

Interview: „Das Infrastrukturpaket macht Hoffnung“

Der Wohnungsmangel ist seit Jahren ein großes Problem in Deutschland. Im iwd-Interview erklären die IW-Immobilienexperten Michael Voigtländer und Pekka Sagner, welche Maßnahmen im Koalitionsvertrag ihnen Hoffnung auf Besserung machen, weswegen der Fortbestand der Mietpreisbremse kritisch ist und warum Deutschland Investoren aus dem Ausland braucht.

Immobilienpreise 23.05.2025 Lesezeit 3 Min.

Wohnen im Eigentum wird immer teurer

Die Mieten in Deutschland sind zu Beginn des Jahres erneut gestiegen. Vor allem in Ballungszentren ist Wohnraum ein begehrtes Gut. Die Kaufpreise ziehen nach einem Abschwung in den vergangenen zwei Jahren ebenfalls wieder an, besonders gefragt sind Immobilien im Umland großer Städte.

Immobilien 20.01.2025 Lesezeit 3 Min.

Unternehmen helfen bei der Wohnungssuche

Nachdem viele Unternehmen ihre Mitarbeiterwohnungen Ende des 20. Jahrhunderts verkauft haben, erlebt die betriebliche Unterstützung bei der Wohnungssuche eine Renaissance. Dabei hat sich das Engagement der Unternehmen im Vergleich zum traditionellen Werkswohnungsbau stark gewandelt.

Immobilien 02.01.2025 Lesezeit 3 Min.

Wohneigentumsquote in Deutschland weiterhin niedrig

Die Wohneigentumsquote ist in Deutschland seit 2011 trotz einer lang anhaltenden Niedrigzinsphase gesunken. Vor allem Jüngere kaufen immer seltener Wohnungen und Häuser. Dabei dient die eigene Immobilie dem Vermögensaufbau. Mit einer Reihe politischer Maßnahmen ließe sich der langfristige Trend umkehren.

Immobilienmarkt 22.10.2024 Lesezeit 2 Min.

Zu wenige Wohnungen – aber nicht in allen Regionen

In Deutschland wird insgesamt deutlich zu wenig gebaut, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Die Lücke zwischen Bautätigkeit und Wohnungsbedarf ist dabei in den einzelnen Städten und Kreisen unterschiedlich groß – mancherorts entstehen sogar zu viele Wohnungen.

Immobilienmarkt 17.10.2024 Lesezeit 3 Min.

Studentenwohnungen: 800 Euro für eine Bude

Der studentische Wohnungsmarkt bleibt angespannt: Steigende Preise und ein knapper werdendes Angebot erschweren die Studienbedingungen. Darunter leiden vor allem internationale Studenten.

IW-Wohnindex 23.08.2024 Lesezeit 1 Min.

Markt für Wohnimmobilien ist geteilt

Im zweiten Quartal 2024 haben sich die Kaufpreise für Wohnimmobilien in Deutschland nur wenig verändert. Der Trend bei den Wohnungsmieten zeigt dagegen weiter deutlich nach oben. Ein Grund ist die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen bei einem schrumpfenden Angebot.