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Immobilien 31.03.2020 Lesezeit 2 Min. Lesezeit 1 Min.

Das Eigenheim rückt weiter in die Ferne

Wenn in Großstädten Mietshäuser in Eigentumswohnungen umgewandelt werden, hat das für die Mieter manchmal unangenehme Folgen: Sie müssen ausziehen, weil die neuen Besitzer Eigenbedarf anmelden. Die Bundesregierung plant daher ein neues Gesetz, das die Umwandlungsregeln verschärfen soll. Doch das hat einige unerwünschte Nebenwirkungen.

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... 2018 waren es nur noch 21 Prozent
In deutschen Großstädten entfallen im Durchschnitt so viel Prozent des Einkommens auf das Wohnen
Immobilien 04.11.2019 Lesezeit 4 Min. Lesezeit 1 Min.

Wenig Wohneigentum trotz billigem Geld

Trotz günstiger Zinsen verharrt die Eigenheimquote in Deutschland bei unter 50 Prozent. Das wird wohl so bleiben – dafür sprechen die wachsende Zahl von Singlehaushalten, die Urbanisierung und der im Durchschnitt spätere Eintritt ins Berufsleben. Zudem beeinflusst die Wohnsituation der Eltern die des Nachwuchses erheblich – hier ist die Politik gefragt, für mehr Chancengleichheit zu sorgen.

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Um so viel Prozent höher oder niedriger war zwischen 1991 und 2017 in Deutschland die Wahrscheinlichkeit, Eigentümer zu werden, gegenüber der entsprechenden Referenzgruppe
So viel Prozent der jeweiligen Gruppe waren Immobilienbesitzer
... besitzen eine Immobilie - in Belgien und Spanien beträgt die Eigenheimsquote dagegen jeweils mehr als 70 Prozent
Wohnungsmarkt 17.05.2019 Lesezeit 4 Min. Lesezeit 1 Min.

Wohneigentum: Zwischen Wunsch und Wirklichkeit

Deutschland gilt als Nation der Mieter, doch die niedrigen Zinsen und die enormen Wertsteigerungen von Immobilien haben in den vergangenen Jahren zu einem Umdenken geführt. Fast ein Drittel der Mieter zwischen 16 und 50 Jahren möchte ein Eigenheim erwerben. Mancherorts ist der Traum von den eigenen vier Wänden allerdings kaum noch zu bezahlen.

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Wohneigentumsquote 2017
Die meistgenannten Gründe für oder gegen den Erwerb von Wohneigentum
So viel Prozent der Bundesbürger waren 2019 mit ihrer Wohnsituation im Eigenheim beziehungsweise zur Miete zufrieden
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis im dritten Quartal 2018 und Veränderung gegenüber 2005
Für den Kauf einer Immobilie mit 111 Quadratmetern Wohnfläche musste ein Haushalt in den sieben größten deutschen Städten 2018 so viele durchschnittliche regionale Jahresnettoeinkommen aufbringen
Schrumpfende Regionen 15.06.2018 Lesezeit 4 Min. Lesezeit 1 Min.

Wohnungspolitik gegen Zersiedelung

In der Wohnungspolitik dreht sich derzeit alles darum, die Bautätigkeit anzukurbeln, um steigende Mieten und Immobilienpreise in den Griff zu bekommen. Für viele ländliche Regionen, die schon jetzt unter dem demografischen Wandel leiden, sind Förderprogramme wie das Baukindergeld jedoch kontraproduktiv. Es gibt bereits bessere Ideen.

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... wurden im Jahr 2015 jeden Tag in Siedlungs- und Verkehrsflächen umgewandelt.
Durchschnittliche tägliche Zunahme an Siedlungs- und Verkehrsfläche
Wohneigentum 27.04.2018 Lesezeit 4 Min. Lesezeit 1 Min.

Wohnung mieten oder kaufen?

Zinsen niedrig, Kaufpreise hoch, aber Mieten auch – inwieweit lohnt es sich heute noch, unter die Häuslebauer oder Wohnungseigentümer zu gehen? Das Institut der deutschen Wirtschaft hat für alle 401 Kreise in Deutschland nachgerechnet.

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Jährliche Kosten einer 100-Quadratmeter-Wohnung für Selbstnutzer und Mieter in den sieben größten deutschen Städten
Entwicklung der durchschnittlichen monatlichen Wohnkosten je Quadratmeter für Selbstnutzer und Mieter in Deutschland von 2006 bis 2017
... haben Selbstnutzer einer 100 Quadratmeter großen Eigentumswohnung in München
Finanzieller Vorteil beziehungsweise Nachteil von selbst genutztem Wohneigentum gegenüber dem Mieten
Immobilien 03.04.2017 Lesezeit 2 Min. Lesezeit 1 Min.

Pendler sind beim Immobilienkauf im Vorteil

Im Schnitt geben die Bundesbürger 242.000 Euro aus, wenn sie in Deutschland eine Immobilie kaufen. Für diesen Preis gibt es in den begehrten Zentren einiger Großstädte gerade einmal ein kleines Appartement. Doch wer ein wenig flexibel ist, findet auch in den Metropolregionen erschwingliches Wohneigentum.

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So viel Quadratmeter Wohnfläche erhält ein Käufer im Durchschnitt für 242.000 Euro in Großstädten und Landkreisen
So viel Quadratmeter Wohnfläche erhält ein Käufer im Durchschnitt für 242.000 Euro in München und im Landkreis Stendal